Những năm gần đây, “đất dân cư xây dựng mới” ngày càng xuất hiện nhiều với những vùng đất quy hoạch bị treo nhiều năm. Điều này đã khiến không ít người dân bức xúc. Vậy có nên mua đất dân cư xây dựng mới hay không? Bài viết này của Khải Tín DN sẽ giải đáp cho bạn về vấn đề này.
1. Định nghĩa đất dân cư xây dựng mới là gì?
Đất dân cư xây dựng mới là gì?
Khu dân cư xây dựng mới là gì? Đất dân cư xây dựng mới là nhóm đất dân cư hiện hữu, đất ở cải tao, đất hỗn hợp, đất dân cư xây dựng mới, đất nhóm nhà ở cao tầng, thấp tầng được cấp phép xây dựng chính thức. Ngoài ra còn các chức năng quy hoạch còn lại như đất cây xanh, giao thông, công trình; chỉ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
2. Làm thế nào để nhận biết đất đang trong quy trình quy hoạch dân cư xây dựng mới?
Làm thế nào để nhận biết đất đang trong quy trình quy hoạch dân cư xây dựng mới?
Mỗi địa phương có kế hoạch quy hoạch đất không giống nhau. Để biết được vùng đất cụ thể có đang trong quy hoạch hay không, quy hoạch thế nào, người dân có thể áp dụng một số cách sau:
- Kiểm tra thông tin trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất
- Xem quy hoạch sử dụng đất tại hội sở Ủy ban quần chúng cấp xã nơi có đất liên can đến quy hoạch sử dụng đất đó.
- Xem quy hoạch sử dụng đất tại hội sở Ủy ban quần chúng cấp huyện nơi có đất.
- Xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của Ủy ban quần chúng cấp huyện nơi có đất.
- Xem quy hoạch sử dụng đất bằng cách gửi yêu cầu đến Văn phòng đăng ký đất đai.
3. Có nên mua đất dân cư xây dựng mới không?
Việc này phụ thuộc vào mong muốn của mỗi người dân. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền lợi của bản thân, người dân khi mua đất dân cư xây dựng mới cần chú ý về thời gian mua đất. Thời điểm mua đất người dân cần xem xét kỹ huyện nơi có đất đã ban hành kế hoạch sử dụng đất hàng năm hay chưa, nếu có kế hoạch đó là gì, có ảnh hưởng đến các quyền đối với đất dân cư xây dựng mới hay không?
Người dân khi mua đất dân cư xây dựng mới cần chú ý về thời gian mua đất
Khải Tín DN hy vọng rằng từ các thông tin này, người dân có thể ra kết quả chính xác có nên mua đất dân cư xây dựng mới hay không.
Xem thêm: Căn hộ là như thế nào? Các loại căn hộ phổ biến hiện nay
